ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ЗАСТРОЙЩИКА «ДОГМА» В КРАСНОДАРЕ Сайт официального партнера застройщика - компании Новостройки.SHOP
8 (800) 555-81-87
Заказать обратный звонок

Продажа коммерческой недвижимости

25 марта 2020

новости

Один из способов заработка – продажа коммерческой недвижимости. Но прежде, чем приступить к данному мероприятию необходимо разобраться во всех особенностях и нюансах. Можно заняться продажей самостоятельно, а можно обратиться к услугам специалистов.

Самостоятельная продажа коммерческой недвижимости сопровождается с большими рисками и финансовыми затратами. Такой метод требует определенных навыков, опыта и времени. Также можно обратиться в агентство недвижимости. Да, придется заплатить комиссионные, но, если Вы цените свое время и хотите получить прибыль в ближайшие сроки – не отказывайтесь от этого способа.

Как подготовить коммерческую недвижимость к продаже?

Усилия, которые нужно приложить зависят от нескольких факторов: финансовых возможностей и назначения объекта. Также важен порядок в документах. Коммерческая недвижимость в основном продается дольше, чем жилье. Но, если Ваш объект будет юридически чистым, и Вы заранее обладаете полным пакетом документов для продажи, то шансы на быструю и выгодную продажу высоки.

Нужные бумаги для продажи:

  1. Выписка Государственного Реестра.
  2. Справка из БТИ с техническими характеристиками объекта.
  3. Документ, подтверждающий права на имущество.

При продаже недвижимости одним из важных этапов является оценка. Для того, чтобы правильно продать коммерческую недвижимость лучше обратиться к оценщику. Он грамотно и быстро определит, что следует учесть при расчете рыночной стоимости объекта.

Основные факторы, которые имеют влияние на стоимость данного вида имущества:

  1. Назначение.
  2. Возраст.
  3. Техническое состояние, наличие ремонта.
  4. Размер площади.
  5. Расположение, инфраструктура, близость дорожной развязки.
  6. Парковка.

Чтобы продать коммерческую недвижимость необходимо задействовать различные виды рекламы. Чем больше вариантов размещения, тем больше шансов найти покупателя быстро.

После того, как покупатель найден - необходимо согласовать договор купли-продажи. В документе необходимо детально описать объект, способ расчета и остальное. Для грамотного составления текста лучше обратиться к специалисту. После - расчет и подписание акта о передаче коммерческой недвижимости.

Звоните по номеру горячей линии, который указан на нашем сайте или напишите в чат. Специалисты компании Новостройки SHOP подберут недвижимость и методы оплаты, исходя из Ваших запросов; помогут в выборе площади и планировки; подробно расскажут о каждом жилом комплексе строительной компании "DOGMA" в Краснодаре.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *