КУПИТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА «ДОГМА» В КРАСНОДАРЕ

Novostroyki.SHOP - объединенный отдел продаж недвижимости

+7 (861) 290-19-92
Заказать обратный звонок

От чего зависит стоимость квартиры?

26 сентября 2018

От чего зависит стоимость квартиры

При решении купить квартиру и последующем просмотре цен, можно заметить, что цены очень различаются и разница может доходить до нескольких сотен тысяч рублей. Такая разница обусловлена множеством критериев, которые тем или иным образом влияют на стоимость, а соответственно и количество нулей в этой сумме. В данной статье мы поговорим о факторах, которые влияют на цену недвижимости!

При выборе квартиры важно учесть все факторы, которые будут ниже перечислены, чтобы наиболее оптимально подобрать соотношение цены и качества. Каждый из них, требует отдельного толкования, поэтому о каждом будет расписано максимально подробно и понятно. Строительная компания ДОГМА строит свои жилые комплексы в разных районах Краснодара, с разными площадями и сроками сдачи. Эта информация будет актуальная для всех желающих купить квартиру в новостройке.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры:

Расположение

Это один из наиболее важных факторов влияющих на стоимость жилья. Не нужно быть ученым, чтобы понять, что квартира в центре стоит дороже такой же на окраине. Конечно под термином расположение, подразумевается и доступности общественного транспорта, и парков и водоема, также немало важна удаленность от промышленных предприятий, так как приятней жить в чистом районе, чем почти под стенами производственного здания, все время, вдыхая дым и другие вредные вещества. Очень важно и благополучие района, так как явно никто не захочет жить рядом с не совсем приличными гражданами и опасность здоровью в таком районе очень высока.

Так, например, ЖК Рекорд расположен в центральной части города, а соответственно цена за квадратный метр выше чем в других жилых комплексах застройщика ДОГМА. Близость общественного транспорта, школ, садиков, бизнес центров и прочих объектов инфраструктуры станут приятным дополнением к новой квартире.

Планировка

Она тоже сыграет немалую роль в цене. Например, квартира с большой кухней будет стоить дороже, чем та же квартира, но с меньшим метражом кухни. Такая же ситуация и с ванной. А так называемые квартиры-студии вообще стоят очень дешево, но в них придется потратиться на покупку мебели и прочих вещей, хотя мебель уже завезенная компанией застройщика в готовую квартиру тоже бывают плохого качества. 

Площадь жилья

Ну, тут дополнительных комментариев не требуется, так как это было ясно с самого начала. Но данный фактор не всегда играет решающую роль, так как опять же при сравнении квартиры в центре и на окраине с одинаковой площадью будут стоить по-разному. Конечно, в стоимость площади жилья входит не только сам метраж, но например, и высота потолков или количество окон.

В строительной компании ДОГМА представлены разные планировки квартиру, начиная от маленьких студий в ЖК Студия 45, заканчивая большими квартирами в жилом комплексе Рекорд.

Состояние помещения

Квартиры в плохом состоянии покупаются очень редко, да и то максимум в качестве временного жилья. Даже если эта квартира будет в центре, но в ней будут рушиться стены, то вряд ли цена такой квартиры будет большой, но и покупать её, соответственно мало кто захочет.

Это конечно нельзя отнести к критериям, но все же о нем стоит упомянуть. А речь идет о вкусах и предпочтениях самого клиента, ведь если человек не любит шум, то какой бы красивой не была квартира, он никогда не станет покупать её в центре. А вот следящий за здоровьем человек, конечно же, выберет квартиру подальше от загрязненных участков и свалок мусора. Такие примеры можно перечислять бесконечно, но важно лишь помнить, что это имеет значение при выборе не меньше цены или расположения.

Таким образом, при выборе квартиры стоит учесть все факторы, что бы наиболее правильно выбрать квартиру подходящую именно под специфические вкусы того или иного клиента, а также соответствовали финансовым возможностям клиента.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...